Le diagnostic plomb

Au sein d’un parc immobilier, en cas de vente ou de location, ce sont les logements construits avant 1949 qui sont concernés par l’obligation de faire opérer un diagnostic plomb.

Dans ce type de logements, l’opérateur intervient muni d’un appareil de détection portatif à fluorescence X et à source radioactive, pour lequel il dispose d’une autorisation d’utilisation spécifique, suite à une formation certifiée.

Ce matériel va lui permettre d’identifier la présence du plomb comme d’évaluer sa teneur qui tient, au sein du diagnostic plomb, une importance essentielle, car elle va définir le niveau de gravité de sa présence dans les revêtements de peinture d’un logement.

Ainsi, dès qu’elle est égale ou supérieure à 1 mg /cm², seuil de référence pour juger de la toxicité du plomb, le diagnostiqueur certifié prévient le préfet.

Suite à cela, le préfet ou le maire de la commune peut ordonner la réalisation de travaux, s’il le juge nécessaire.